Brussels gebouw ZIN uitgeroepen tot ‘World's Best Tall Building 2025’ door CVU, de ‘Oscars van de wolkenkrabbers’

Brussel, 10 oktober 2025 – Het ZIN-gebouw, ontwikkeld door Befimmo en ontworpen door Jaspers-Eyers Architects, 51N4E en AUC, is door de Council on Vertical Urbanism (CVU), de internationale referentie op het vlak van hoogbouw en stedelijke innovatie, vaak omschreven als de ‘Oscars van de wolkenkrabbers’, uitgeroepen tot ‘World’s Best Tall Building 2025’. De prijs, uitgereikt tijdens de prestigieuze CVU Awards in Toronto (Canada), bekroonde Brussel ondanks stevige concurrentie uit Azië, Dubai, Sydney en Amsterdam. ZIN won ook de onderscheidingen ‘Best Tall Building Europe’ en ‘Best Tall Building 100–199 meters’.

Een voorbeeld van duurzame herbestemming

Het ZIN-project, gedragen door Befimmo en ontworpen in samenwerking met drie gerenommeerde bureaus – Jaspers-Eyers Architects, 51N4E en AUC – is onderdeel van een ambitieus stadsvernieuwingsproject. Door de oude WTC-torens in BXNord, de Brusselse Noordwijk, nieuw leven in te blazen, transformeert ZIN een iconisch complex uit de jaren 70 tot een verticale, gemengde stadswijk met kantoren, woongelegenheden, een hotel, publieke ruimtes en groene zones.

Door meer dan 60% van de bestaande structuur te behouden en innovatieve oplossingen te integreren zoals een dubbele gevel, passieve ventilatie en geïntegreerde zonnepanelen, is ZIN uitgegroeid tot een Europese referentie op het gebied van grootschalig adaptief hergebruik en decarbonisatie in de bouwsector.

Internationale erkenning

Met drie prijzen op de CVU Awards, vaak omschreven als de ‘Oscars van de wolkenkrabbers’, profileert ZIN zich als een van de toonaangevende wereldvoorbeelden van duurzame en innovatieve hoogbouw. Door een bestaand gebouw om te vormen tot een heus verticaal ecosysteem, illustreert het project het vermogen van Brussel om te concurreren met grote wereldsteden op het gebied van duurzame architectuur en stedelijke herbestemming.

De CVU-jury prees ZIN als een “prototype van regeneratieve dichtheid”: een gebouw dat niet alleen ruimtes stapelt in de hoogte, maar ook natuur, sociale interactie en openbare toegankelijkheid.

Een pionier die het pad effent

Naast de internationale erkenning voor Brussel en zijn actoren bevestigt deze onderscheiding ook de ambitie van Befimmo, zoals Jean-Philip Vroninks, CEO van Befimmo, uitlegt:

« Pour Befimmo, ZIN est un projet pionnier qui concrétise notre ambition de combiner durabilité, multifonctionnalité et renouvellement urbain. Le fait que ce projet soit désormais reconnu mondialement est une immense reconnaissance pour notre équipe, nos partenaires et nos utilisateurs finaux. »

“Met ZIN wilden we aantonen dat bestaande gebouwen niet afgeschreven zijn, maar kunnen heropleven als volwaardige stadsdelen. Deze internationale erkenning toont dat Brussel voorop loopt in duurzame stadsontwikkeling,” aldus John Eyers, CEO van Jaspers-Eyers Architects, namens het ontwerpteam.

Met de Vlaamse Overheid als belangrijkste huurder van de kantoren, The Standard Hotel voor de horeca-activiteiten, Habyt-wooneenheden en openbare voorzieningen die de wijk met de stad verbinden, toont het ZIN-gebouw hoe een vernieuwende aanpak van stadsontwikkeling resoluut inzet op functionele diversiteit en duurzaamheid.

Over Befimmo, de ontwikkelaar van ZIN in No(o)rd

Befimmo is een vastgoedinvesteerder, -operator en -ontwikkelaar met een kwaliteitsvolle portefeuille in de belangrijkste stadscentra van België en Luxemburg. In samenwerking met haar dochterondernemingen Silversquare en NABS en partner Sparks ontwikkelt en beheert Befimmo hoogwaardige mixed-use projecten en kantoren op maat.

Befimmo erkent het belang en het veranderingspotentieel van werk- en leefruimtes. Het is haar prioriteit om aan de behoeften van haar klanten te voldoen, met name op het vlak van gepersonaliseerde diensten, mobiliteit en digitalisering.

Over Jaspers-Eyers Architects

Jaspers-Eyers Architects is een Belgisch architectenbureau met kantoren in Brussel, Leuven en Hasselt. Het bureau is actief in België, Luxemburg, Spanje, Oost-Europa en China en biedt een breed scala aan diensten: architectuurontwerp, programmatie, stedenbouw en interieurontwerp tot masterplanning. Hun missie is “designing for life”, waarbij duurzaamheid en ecologie centraal staan in elk project.